【24卒採用・正社員】不動産企画営業◆お客様と”長く濃い”お付き合いができる／自らの手で「価値」を生み出せる人材に！／「完全週休2日制」＋「残業月平均20h未満」

◆「活用されていない土地」を「新たな幸せが生まれる場所」へ生まれ変わらせる！ 戸建住宅やアパートを建てる際に必要な「土地」の買取り営業。 他の企業では取り扱いが難しい物件・価値のつけ難い物件に対しても、新たな価値を見出すことに強みがあります。 「癖がある」「ややこしくてちょっと取り扱えませんね」 他ではそんなふうに言われ、10年単位で時間がかかってしまうプロジェクトにも、会社全体が若いからこそチャレンジすることができる。 そして全てを紐解いた先に、物件が価値のある一つの商品となった時、「自分の目に狂いはなかった」と達成感を得られます。 普通の会社では「事なかれ」と放られてしまう物件にあえて切り込んでいく。だからこそ、得られる成長と成果があります。 ＜仕事の流れ＞ ▼まずは不動産仲介会社へアプローチ 大手から地場までさまざまな不動産仲介会社と、信頼関係を築いていくことからスタート。同業他社との「ヨコのつながり」や「人脈」を得られるのは、買取営業ならでは。電話や訪問を通して親しくなり、「土地を売りたいという地主様がいる」といった情報があれば、すぐに連絡してもらえる関係を築きます。 ▼現地調査・査定 「この土地を売りたい」と連絡をいただいたら、土地に関する資料を参考に、いくらで購入するかを査定。実際に現地を訪問し、「駅距離は？住環境は？」「新しい家を建てて問題ないか」などを測定・確認しながら、販売後のプランもイメージして金額を決定します。 ▼買取が成立！ 提示した買取金額に満足いただければ契約成立。当社では社内の決済スピードが非常に速く、即日で買取金額を提示できる仕組みが整っています。そのため、同業他社よりスピーディーに対応しやすいことも強みの一つです。 ※買取後の販売は別部署が担当。 ……ここがポイント！…… ◎企画力も伸ばせます！ 適切な金額を設定する「査定」も、仕入れ営業の大切な役目。「この辺の土地だと、どんな住宅が向いているかな」「学生が多い街だからアパート向けの土地が良さそう」など、買取後の販売プランも想像しながら進めていく力が身につきます。 ◎高額インセンティブ＋残業少なめ＝効率的に稼げる！ 小さな土地で1000万～3000万円、大きな土地なら5億円前後の幅広い土地を扱います。入社2～3年目から億単位の物件を扱う人も多くいます。少ない取扱件数で大きな利益を生み出し、インセンティブもしっかりと獲得できます！